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2017年11月2日 星期四

越南首個世界級綜合度假村推動越南中部經濟發展


全國首個世界級綜合度假村包羅萬有,吸引各類旅客


同類型發展項目帶動亞洲以至全球旅遊業轉型

越南中部近年迅速崛起,成為亞洲不容錯過的新興旅遊目的地。隨著該國首個世界級綜合度假村HOIANA於2019年揭幕,展望越南中部的觀光地位將會持續攀升。HOIANA坐落越南第三大城市峴港和聯合國教科文組織世界文化遺產會安之間,呈獻豐富多樣的設施活動,無論是一家大小、甜蜜愛侶、高爾夫球迷以至博彩愛好者,任何類型的旅客都能樂在其中。



一般而言,綜合度假村(Integrated Resort)指超大型旅遊、娛樂和休閒發展項目,集酒店、餐廳、會議中心、賭場、主題公園和購物區於一身。其中最著名的國際例子包括:美國拉斯維加斯The Venetian和The Palazzo、迪士尼樂園和迪士尼世界、澳洲墨爾本Crown Entertainment Complex、南非Sun City、毛里裘斯的綜合度假村計劃及巴哈馬The Atlantis。除此之外,亞洲亦有不少舉世知名的綜合度假村,如新加坡濱海灣金沙酒店和聖淘沙名勝世界,以及菲律賓馬尼拉Okada Manila。至於澳門多家豪華度假村的出現,亦為這前葡萄牙殖民地注入活力,將其重新打造成為「亞洲拉斯維加斯」。



不少國家都注意到,綜合度假村在整體旅遊業發展方面扮演著舉足輕重的角色,譬如新加坡貿易與工業部將聖淘沙和濱海灣金沙酒店視為多元化旅業產品,有助提升當地旅遊業的吸引力,促進經濟增長 [1]。



綜合度假村可為旅遊業帶來立竿見影的效果。根據新加坡旅遊局的統計數據顯示,聖淘沙和濱海灣金沙酒店正式登場後,國際旅客人數於2011年1月大增16.2%至將近110萬,創下有史以來的1月份最高單月紀錄。該國於2011年4月接待了978,339名旅客,比2009年4月上升兩成。強勁的表現不單反映全球經濟環境好轉,同時亦展現出綜合度假村對旅遊業發展的正面影響 [2]。



The Venetian於2007年進駐澳門開設旗艦物業――澳門威尼斯人酒店,十年來當地賭場收入飆升三倍,由港幣550億元急增至去年的港幣2,170億元。儘管來自中國的客人人數下滑,澳門的博彩業收入仍比拉斯維加斯賭城大道高出近五倍。澳門政府預計今年旅客人數將由2,200萬增加至3,200萬,為博彩以外行業帶來龐大經濟效益 [3]。



綜合度假村可發揮顯著的影響力,帶動整個目的地的旅遊業產品發展並提高當地吸引力,從而刺激經濟,改變旅遊業生態,創造前所未見的海量就業機會。



享負盛名的濱海灣金沙酒店,帶領新加坡轉型成為亞洲首屈一指的商業、休閒及娛樂目的地。這座著名的綜合度假村提供各式各樣的會議和展覽設施、豪華酒店、購物中心、高級精品店以及由名廚主理的星級食府,開業以來舉辦過無數國際盛事,將新加坡塑造成備受推崇的會議、活動、獎勵旅遊及展覽的勝地 [4]。



規模龐大的綜合度假村項目有助大幅推動本地就業。以新加坡為例,當地兩大綜合度假村(新加坡濱海灣金沙酒店和聖淘沙名勝世界)直接聘請了大約22,000名員工,在整個經濟體系亦間接創造40,000多個就業機會 [5]。至於澳門方面,2011年開幕的澳門銀河綜合度假城亦有助將本地失業率降低至2.6%,創下澳門特別行政區成立以來的歷史新低 [6]。



綜合度假村需要各行各業的員工協助營運。有見及此,發展商多會為當地居民提供就業培訓和個人發展課程,例如澳門的金沙中國有限公司(澳門領先綜合度假村發展商)便成立了「金沙中國學院」(Sands China Academy),旨在栽培本地專才成為綜合度假村未來發展的重要基石 [7]。



綜合度假村不但振興旅遊業,更可透過不同方式帶動當地社區收益,包括在周邊大興土木打造繁華興盛的經濟樞紐。此外亦可吸引高消費力的遊客,帶動酒店服務的需求,鞏固會展活動發展,以及增加餐廳、景點和高爾夫球場的人流。



在綜合度假村附近發展基建項目亦可進一步提高旅遊業收益。澳門專業分析師相信,大型基建項目落成後將有助吸引更大量遊客造訪。氹仔客運碼頭於2017年上半年正式投入服務;廣深港高速鐵路將於2018年延伸至珠海橫琴,港珠澳大橋亦於同年通車;而澳門輕軌系統將於2019年竣工。上述各項基建讓遊客可輕鬆抵達澳門,對促進旅遊業發揮顯著作用 [8]。



此外,綜合度假村項目亦為國家帶來可觀稅收。新加坡財政部指出,當地兩大綜合度假村旗下賭場營運首年為政府帶來約九億新元的博彩稅收淨增長[9]。而根據澳門財政局的資料顯示,當地綜合度假村於2017年首五個月合共繳交高達46億美元的天價博彩稅。





大型綜合度假項目「HOIANA」勢將成為越南中部矚目焦點



越南超大型度假村項目HOIANA位處會安市郊,投資總值40億美元,第一期設施擬於2019年開幕。第一期的發展重點為世界級賭場、瑰麗酒店集團的超豪華度假村、設有445間客房的酒店和200間公寓套房,以及由Robert Trent Jones II設計的國際錦標賽級高爾夫球鄉村俱樂部。度假村亦提供多元化的休閒設施,包括海灘俱樂部、可供進行現場表演和活動的娛樂場所、水上活動及潛水中心,以及餐廳與酒吧林立的購物大道。



根據總體發展計劃,HOIANA展望於未來10至15年發展一系列與旅遊及休閒業相關的後續項目。項目願景是打造出熱鬧興旺的綜合城鎮,涵蓋酒店、住宅及優質生活區、時尚的海濱休閒購物區、會議中心、酒店業培訓學院、水上活動中心,以及壯闊的人工湖式(Lagoon)全天候泳池。第一期項目預計可為本地居民帶來2,000個就業機會,至於發展商致力打造的酒店業培訓學院,將為HOIANA旗下員工以至當地旅遊業同行員工提供專業培訓課程。



HOIANA業務發展主管Amy Do女士表示:「HOIANA勢將為亞洲最著名的度假勝地之一,集娛樂、休閒、消遣及奢華生活於一身。這無與倫比的世界級綜合度假村將為越南的高端旅遊業奠定新標準,同時為廣南省帶來經濟新機遇。」



她總結道:「HOIANA綜合度假項目勢將成為環球遊客和本地居民的熱門旅遊目的地,不但創造大量就業機會,更在推動當地經濟增長扮演著重要角色,並為越南中部地區的款待業帶來新景象。」

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